Gagner de l'argent avec panneaux publicitaires particuliers

[Marlo]

Vous habitez en maison et souhaitez arrondir vos fins de mois ? Vous avez la possibilité de faire installer un panneau publicitaire dans votre jardin ou sur le mur de votre maison

L'affichage et vous
Vous pouvez mettre à la disposition d'une entreprise d'affichage une partie de votre propriété (mur, terrain, toit...) moyennant un loyer pour l'utilisation de ce bien. Ce bail publicitaire implique que l'affiche doit seulement occuper le support qui lui est alloué.
Les tarifs publicitaires varient selon l'emplacement stratégique du panneau. En effet, le prix de la location du panneau publicitaire dépend de la visibilité et de la rareté de l'emplacement, ainsi que de la gêne que cela peut occasionner à l'intérieur de votre maison (la lumière n'entre plus dans une pièce de la maison, une pièce est assombrie).
De plus, si vous habitez près d'une route fréquentée, à l'entrée d'une ville ou sur une route qui dessert un centre commercial ou une zone marchande, vous pouvez appeler les sociétés d'afficheurs pour proposer votre terrain. Par l'intermédiaire de commerciaux, les afficheurs contactent aussi les particuliers dont le terrain pourrait avoir un impact publicitaire important.

Les règles de l'affichage publicitaire sur un terrain privé sont régies par chaque municipalité. Le nombre de panneaux publicitaires est limité dans toutes les communes françaises. Si le terrain est intéressant pour une campagne publicitaire, la société d'affichage s'adresse à la mairie pour avoir les zones de publicité restreintes (ZPR) et les zones de publicité autorisées (ZPA)

La prise en charge des afficheurs
Toute affiche doit obligatoirement être apposée sur les panneaux réservés à cet effet par l'administration communale. Ces surfaces sont concédées à des sociétés qui, à leur tour, les exploitent pour le compte d'annonceurs. Les sociétés d'affichage paient tous les frais reliés à l'installation.

La fixation des prix
Actuellement, et de plus en plus, mettre un panneau publicitaire sur son terrain se fait grâce au bouche-à-oreille. Pour décider un particulier à accepter un contrat de location, les sociétés prônent le fait que le prix de la location se rapproche du montant des impôts locaux. Mais la location d'un terrain privé se négocie aussi par rapport à la lisibilité du panneau (si on le voit à plus de cent mètres ou pas), selon le nombre de véhicules qui passent par jour et par rapport au département (un panneau est moins rémunéré dans le département du 77 que dans le 92).

Les règles de voisinage
La déclaration Barnier envoyée à la mairie et à la préfecture est un acte juridique. Elle est valable en cas de problème de voisinage. Une fois celle-ci établie officiellement, les sociétés d'affichage sont dans leur droit. Le seul recours valable serait une plainte contre un grillage ou un portail abîmé et provoqué par les afficheurs pendant l'installation du panneau. Dans ce cas, il est possible d'invoquer, devant le juge civil, le trouble anormal de voisinage, mais le voisin doit le prouver.
En cas de litige, le bailleur peut lui aussi exercer un recours devant les tribunaux légalement compétents selon les articles 42 et suivants du nouveau code de procédure civile. De plus, en cas d'intempérie importante ou catastrophe naturelle, les sociétés d'affichage font marcher leur asssurance. Chaque société doit avoir une assurance spécifique pour les problèmes causés par une intempérie.

Les inconvénients des panneaux publicitaires
Les panneaux publicitaires consomment de l'énergie, s'ils sont motorisés, ils font du bruit et parfois dégradent les paysages. Il est donc important de bien prendre en compte tous ces éléments avant d'accepter la pose. De plus, le délai de résiliation du contrat de location doit être envoyé en lettre recommandée à l'adresse de la société d'affichage, trois mois avant la date d'anniversaire du contrat passé entre la société d'affichage et le particulier.